Анын прохладными зимними климаттын жана лихо кымбат ресторандарда, Швеция мүмкүн эмес показаться айдан-ачык орду үчүн өтүүгө же сатып алуу үйү үчүн эс алуу вБирок Йохан Vesterberg жетекчиси, басма сөз Швециянын крупнейшего риэлтордун, Fastighetsbyrån жакында дешти жергиликтүү, бул жардамы менен болгону 100,000 бюджетке табууга болот татыктуу отель көпчүлүк бөлүгүнүн өлкөнүн бул жөн гана маселе өлчөмүн, өзгөчө, эгерде сиз маттар подальше-жылдын побережья курчушуна жол бербөөгө, өлкөдөгү ири шаарларда. Жана аакга төмөн пайыздык ставкалары, анда азыр эле убакта келтирүүгө сокку. Ошол эле учурда көптөгөн башка өлкөлөрдө эрежелер заем жетиштүү просты (позволю сага алсын, скажем, беш жолу сиздердин эмгек акы), Швециянын бул бир аз кыйла татаал, көптөгөн тартылган факторлорунун. Мына анча чоң мисал маалыматы боюнча, SBAB (өлкөдө мамлекеттик ипотечный брокер) ипотекалык калькулятор. Скажем, сен хочешь сатып алуу 50-130 кв. Үй Стокгольмский муниципалитет жана смогли төлөөгө 10 000 крон ага ай (анын ичинде тындыруу ипотека, турак-жай ассоциациясынын жыйымдарды жана коммуналдык чыгымдардын), сиз болмок ээлөөгө 1, 812, 254 крон (85 пайызы баалар объекттин менчик) үчүн сатып алуу үйдүн ичинде болжол менен 2, 132,064 крон, заплатив акчалай күрөө үчүн калган он беш пайыз. Бирок, бул так илим, жана сиз ар дайым керек талкуулоо потенциалдуу сатып алуу менен кыймылсыз мүлк сиздин банк менеджери же юрист биринчи кезекте. Эгерде сиз жумуш жана маселе чечүүнү кааласаңыз үйдүн Гетеборге, Мальме жана Стокгольмдо жерлерде ийне-мандренанын венага сиз мамиле кыймылсыз мүлк боюнча агенттер, качан гана сиз кандай деп ойлойсуз сатып алуу жөнүндө. Баалардын өсүшү жана жогорку суроо-квартиранын үч ири шаарларында Швециянын болуп калды саны тездик менен өсүп жаткан кыймылсыз мүлк объекттеринин, сатылуучу жок ачык просмотров маалыматы боюнча, сурамжылоо жүргүзүлгөн SBAB. Өтүү пайда алышкан Швеция жакыныраак мамиле чыгат башка европалык өлкөлөрдө, мисалы Улуу британия, анда кофе жайларында аймагында берилет частная просмотры. Бирок, эң распространенным мамиле жасоо Жыйынтыкталды мурдагыдай эле потенциалдуу кардарлар үчүн, үчүн, келип ачык эшиктер Күнү кароого жана өтүнмө бергенге чейин, жеке менчик. Жардамы менен тексттик билдирүүлөрдү. Жалал-техникалык жактан подкованных Швециянын, тоорук процессин жолу менен жүзөгө ашырылат жөнөтүлгөн сумманын, аны сиз үчүн төлөөгө даяр кыймылсыз мүлк SMS Агент по недвижимости, азырынча сиздин жолдош потенциалдуу сатып алуучулардын жана бааны согласовали. Көптөгөн бөлүктөрүндө дүйнөсүнүн, сатуучу белгилейт баасына, андан кийин сүйлөшүүлөрдү жүргүзөт менен потенциалдуу сатып алуучулар менен акыркы посадкой баасы кайда-анда орто.
Жалал-Швециянын, сатып алуучулар стараются перещеголять бири-бирине, бул көп алып келет непредвиденной пайданын үчүн сатуучунун.
Ийне-мандренанын венага сиз менен жолугушууга сиздердин банк тарабынан алдын ала жөнүндө макулдашууга кантип касынын сиз биригүүгө, анткени жок, укуктук ченемдерди, бул тоорукка войн, алар, эреже катары, үчүн подтолкнуть наркы жогору суралган баа - өзгөчө жагымдуу шаардык райондордо. Тор Борг, башкы экономист SBAB дешти жергиликтүү, бул анын башкы кеңеш үчүн сатып алуучулар үчүн 'сактай карашат анда эмес жана киргизилген сунуштоого баасын, аны сиз өзү жетишүүгө түрткү берүүгө. Бүткүл процесс адатта молниеносно Соодалашуу башталат аркылуу бир нече күндөн кийин ачык кароо жана, эгерде акыркы баасы приемлема үчүн сатуучунун, бүтүм жабык жуманын ичинде. Сиз керек төлөөгө айлык акы үчүн ассоциациясынын болушу мүмкүн болгон чоң таасир наркы соолугуна, ошондой эле бул эмес забудьте текшерүүгө, канчалык бул биринчи кезекте караганда сиз покупаете.
Ассоциация турак-жай курулушун тескейт буюм катары оңдоо, каржы жана башка маселелер келип чыгышы мүмкүн болгон.
Ал дайындайт Кеңеши директорлор үчүн берүүгө уюштурууну жылдык чогулушуна мүчөлөрүнүн, алар славятся өзүнүн диким дебаттарды бардык, ири курулуш оңдоо аныктоого, ким забыл салыш кесип ээлери чакырылган бири кургаткычтар жалпы кир жуугуч.
Жалал-Швециянын, сатып алуучуларды турак-жай, эреже катары, керек абалда төлөөгө он беш пайыздан кем эмес наркынан бүгүштүү, жөнөтүүчүлөр менен кредиттерди сунуштайт кредит чейин 85 кыймылсыз мүлктүн наркынын. Сиз тандап катары тез сиз дегенбиз болмок тындыруу боюнча насыя. Бул ипотекалык кредиттер туура келет 95 процент жалпы карыздын шведов, жана карыз алуучуларга азыркы учурда жүргүзсүн ипотекалык карыз 3. жети жолу акыларынын алардын жылдык кирешеси. Жакынкы мезгилге чейин ипотечников эмес болчу үчүн тындыруу аларды кредит, бирок Швеция азыр создал эреже, алар керек амортизировать, ошондой концепциясы кредитти төлөөнүн инкрементах белгилүү болгондон кийин опасения, бул шведы накапливались карыздар, алар эч качан жаба албайт. Сезон чихать на бизди Бирок канча сиз чын эле билгендей жөнүндө пыльцевой аллергии Жыйынтыкталды. Проверьте өзүнө үчүн коргоого тийиш.
